前鄉林老總自立門戶 首年推案60億

 撰文 / 曾炳鈞/台中　

兩年前，魏嘉銘毅然決然辭去鄉林建設總經理職務，徒留外界一堆問號；兩年後，魏嘉銘自立門戶，創立嘉磐建設，預計今年將在台中、台北兩地推案六十億。資歷三十年的建築老兵重返戰場，期許興建「有靈魂的房子」。

■　年過半百創業 建造有靈魂的房子
　　不同於公司一級主管的西裝畢挺，嘉磐建設董事長魏嘉銘穿著改良式白色唐衫，鄭重宣佈台中市十一期崇德五路的開業首案「嘉磐千秋」正式推出，魏嘉銘對於個人職涯的深切期許，或許光從穿著的「別出心裁」，就能瞧出端倪。

　　民國49年次的魏嘉銘從事建築業三十年，卻在擔任鄉林建設總座的事業高峰無預警離職，經過兩年沉潛，在年過半百之際，說服前東家老戰友加入團隊，獨資創立嘉磐建設，資本額一億元。至於當初為何離開鄉林？魏嘉銘給的標準答案是工作壓力過大，某天早上醒來，決定要走自己的路，今後將以手作的心思，興建有靈魂、可以對話的房子。

■　看好台中11期 買地僅花2小時
　　嘉磐建設的開業首案「嘉磐千秋」基地面積427 坪、規劃72戶、每戶坪數48~125坪，推案當天已潛銷27戶。魏嘉銘表示，購買這塊土地前後僅花兩小時就簽約下訂，因為看好十一期於縣市合併之後，將蛻變成為台中房市明星。魏嘉銘直言，目前十一期成交單價約15~20萬，嘉磐千秋的開價幾近市場成交行情，預估明年十一期房價將上看22~27萬元。

　　魏嘉銘透露，嘉磐建設計劃於今年推案六十億元，包括：台北市士林區雨農路案(八億元)，以東方禪味的都市休閒風為設計主軸；台北市文山區新案(二十億元)，預計八月推出，由於位處景美溪第一排，可望創下當地新高房價；另外，位於台北市南京東路的都更案(二十億元)，已達整合尾聲，預估年底前推案。