買屋貸款，公寓跟華廈的差異

買屋貸款重點就是 銀行債權的維護
同區域同性質的產品買屋 到底是電梯的華廈 還是走樓梯的公寓處分快呢?
銀行所有的風險控管 就是再降低呆帳的機會
所有的條件(利率 成數 寬限期)就是再減少處分時的損失
至於可貸成數買屋貸款是依照您個人的資力買屋貸款並不是看公寓或者華廈
同樣的產品買屋貸款 公寓可能只有200萬的行情 可是10年的華廈或許有300的行情
如果買屋貸款公寓核貸180萬就已經算是9成了吧 華廈的9成卻是270萬 不是嗎?
至於在實務上來說買屋貸款 公寓地段若位於商業集中地區
對於1 2樓的產品 在銀行來說是可以認同貸款7成 甚至8成
至於3 4 5樓 如果為一般自住用 且個人收入穩定無卡債 或者信用瑕疵
買屋貸款8成是OK的